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DOCUMENTOS

Bienvenido al Laboratorio de investigación de documentación de Hipotecas I + DE

En este espacio te guiamos paso a paso en la recopilación de los documentos necesarios para obtener la mejor hipoteca, ¡como si estuvieras en un laboratorio científico! Aquí encontrarás cuatro cuadernos de investigación, cada uno diseñado para un tipo de cliente. Cada cuaderno está lleno de información clave que te ayudará a reunir todo lo que necesitas de manera clara y organizada.

Selecciona el cuaderno que mejor se ajuste a tu perfil y descubre de manera sencilla y visual los requisitos específicos para tu caso:

Funcionario:

  1. Documento de identidad.

  2. Nota simple de la vivienda que se compra.

  3. Tres últimas nóminas.

  4. Certificado de antigüedad laboral o vida laboral actualizada.

  5. Declaración de la Renta del último año.

  6. Extractos bancarios de los últimos 6 meses.

  7. Escrituras de propiedades, en caso de tener otros inmuebles.

  8. Nombramiento.

  9. Contrato de reserva/arras del inmueble a financiar (si ya se dispone).

Asalariado:

  1. Documento de identidad.

  2. Nota simple de la vivienda que se compra.

  3. Tres últimas nóminas.

  4. Vida laboral actualizada.

  5. Declaración de la Renta del último año.

  6. Extractos bancarios de los últimos 6 meses.

  7. Contrato de trabajo.

  8. Escrituras de propiedades, en caso de tener otros inmuebles.

  9. Contrato de reserva/arras del inmueble a financiar (si ya se dispone).

Autónomo:

  1. Documento de identidad.

  2. Nota simple de la vivienda que se compra.

  3. Declaración de la Renta de los dos últimos años.

  4. Certificado de alta en el régimen de autónomos.

  5. Modelos fiscales trimestrales (Modelo 130 o 131 según régimen fiscal).

  6. Modelos anuales del IVA (Modelo 303 y 390).

  7. Extractos bancarios de los últimos 6 meses.

  8. Últimos pagos a la Seguridad Social (justificante de estar al día).

  9. Escrituras de propiedades, en caso de tener otros inmuebles.

  10. Contrato de reserva/arras del inmueble a financiar (si ya se dispone).

  11. Facturación de los últimos meses (relevante si el autónomo tiene una actividad de facturación variable).

No residente:

  1. Pasaporte o documento de identidad.

  2. Nota simple de la vivienda que se compra.

  3. Certificado de residencia fiscal en el país de origen.

  4. Declaración de la Renta o equivalente del país de residencia.

  5. Últimos extractos bancarios (generalmente de 6 meses).

  6. Contrato de trabajo o prueba de ingresos recurrentes.

  7. Tres últimas nóminas (si es asalariado) o justificación de ingresos (si es autónomo).

  8. Equivalente a la vida laboral en el país de residencia.

  9. Escrituras de propiedades en el país de origen, en caso de tener.

  10. Contrato de reserva/arras del inmueble a financiar (si ya se dispone).

  11. Justificante de ahorro o capacidad de pago (demostrar que puede hacer frente a la compra o la hipoteca).

¡Excelente, has encontrado tu cuaderno de investigación!
Ya has recopilado todos los documentos que necesitas, ¡como un verdadero científico en acción! Ahora viene la última fase de este experimento: dirígete a la pestaña de Formulario. Allí podrás rellenar tus datos y subir todos esos documentos que ya tienes listos.

Es el momento de enviar tu documentación recopilada, donde combinaremos toda la información para lograr la fórmula perfecta de tu hipoteca. ¡Vamos, un último paso y estarás un poco más cerca de tu objetivo!

vamos a POR ello